AndorraLista
Escaldes-Engordany Venda Àtic Ref.: SUP-4820

Àtic de luxe amb vistes panoràmiques a Escaldes-Engordany

Av. les Escoles 12, Escaldes-Engordany

Preu de venda
850.000 €
Àtic de luxe amb vistes panoràmiques a Escaldes-Engordany
Dormitoris
3
Banys
2
m²
180 m²
Preu / m²
4.722 €/m²
Ref.:
SUP-4820
Aparcament
2
Any de Construcció
2022

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Escaldes-Engordany

Per sota de la mitjana de la parròquia
4.722 €/m²
P255.316 €/m²
Mediana7.840 €/m²
P7510.032 €/m²
Més accessible que el 82% dels immoblesRank: 18%

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut
15 d’oct. del 202615 d’oct. del 2026
15 d’oct. del 2026Preu inicialPreu actual
850.000 €

Descripció de la Propietat

Magnífic àtic de 180 m² reformat íntegrament amb acabats d'alt standing, situat al cor d'Escaldes-Engordany a pocs passos de l'eix comercial i dels principals serveis.

La zona de dia ofereix un gran saló menjador amb llar de foc contemporània i sortida directa a una terrassa panoràmica de 35 m² amb vistes espectaculars a la vall. La cuina de disseny està completament equipada amb electrodomèstics d'alta gamma.

La zona de nit disposa de 3 dormitoris dobles exteriors (la suite principal amb vestidor privat) i 2 banys complets. Inclou dues places d'aparcament còmodes i un ampli traster a la mateixa finca.

Equipaments & Serveis

Vistes Panoràmiques
Aparcament
Terrassa
Llar de Foc
Ascensor

Ubicació a Andorra

Telefèric 4.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Escola 770 m
Lycée Comte de Foix
Supermercat 95 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Autobús 290 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

39.500 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,65%

Cost Total de l’Operació

889.500 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

889.500 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,65%39.500 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

34.000 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

5.050 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
Immobiliària Superior Andorra

Immobiliària Superior Andorra

Col·legiada AGIA
Pepi Padilla

Pepi Padilla

Gerent & Directora

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 808 080) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Escaldes-Engordany

Veure totes →
Àtic dúplex exclusiu a la torre més emblemàtica d'Escaldes
718.000 €

Àtic dúplex exclusiu a la torre més emblemàtica d'Escaldes

4 Dormitoris · 650 m² · 1.105 €/m²

Àtic singular de 215 m² amb terrassa de 60 m² a Escaldes-Engordany
2.150.000 €

Àtic singular de 215 m² amb terrassa de 60 m² a Escaldes-Engordany

4 Dormitoris · 215 m² · 10.000 €/m²

Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2
2.100.000 €

Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2

3 Dormitoris · 114 m² · 18.421 €/m²