AndorraLista
Escaldes-Engordany Venda Xalet Ref.:

Xalet en venda a Escaldes-Engordany

Preu de venda
3.500.000 €
Xalet en venda a Escaldes-Engordany
m²
1000 m²
Preu / m²
3.500 €/m²
Aparcament
1

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Escaldes-Engordany

Per sota de la mitjana de la parròquia
3.500 €/m²
P255.316 €/m²
Mediana7.840 €/m²
P7510.032 €/m²
Més accessible que el 89% dels immoblesRank: 11%

Historial de preus2 observacions registrades

Preu mantingut
31 d’oct. del 202631 d’oct. del 2026
31 d’oct. del 2026Preu inicial
3.500.000 €
31 d’oct. del 2026Preu actual
3.500.000 €

Descripció de la Propietat

Descobreix aquest impressionant xalet d´aproximadament 1000 m² situat a la prestigiosa zona de Sacalma, a Escaldes. Aquesta casa elegant i espaiosa s'estén en 4 plantes, amb una distribució pensada per oferir confort, privacitat i moltes possibilitats. A la planta de carrer, trobem un gran rebedor, un acollidor saló menjador amb llar de foc i sortida a una àmplia terrassa i jardí, envoltat de zones exteriors amb vistes espectaculars sobre Escaldes i Andorra, amb sol gairebé tot el dia. La cuina

Característiques de la Propietat

Bugaderia Despacho Armaris Encastrats Assolellat Cocina tipo office Terrassa Balcó Calefacció Aparcament Jardí Ascensor Vistes Panoràmiques Traster Terra de Parquet Llar de Foc Piscina

Ubicació a Andorra

Ubicació aproximada de la zona

L'agència no ha facilitat l'adreça exacta d'aquesta propietat. Es mostra la zona general destacada: Engordany.

Telefèric 4.0 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
Escola 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermercat 500 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Autobús 430 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

156.100 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,46%

Cost Total de l’Operació

3.656.100 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

3.656.100 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,46%156.100 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

140.000 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

15.650 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Col·legiada AGIA

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 872 222) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Escaldes-Engordany

Veure totes →
Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2
2.100.000 €

Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2

3 Dormitoris · 114 m² · 18.421 €/m²

Metropolitan Tower - Planta 15 Puerta 2
2.350.000 €

Metropolitan Tower - Planta 15 Puerta 2

3 Dormitoris · 114 m² · 20.614 €/m²

Xalet independiente de lujo para comprar a Escaldes-Engordany
5.800.000 €

Xalet independiente de lujo para comprar a Escaldes-Engordany

6 Dormitoris · 600 m² · 9.667 €/m²