AndorraLista
Andorra la Vella Venda Local comercial Ref.: ATP-ATP00036

Local comercial en venda a Andorra la Vella

Preu de venda
1.880.000 €
Local comercial en venda a Andorra la Vella
Bany
1
m²
691 m²
Preu / m²
2.721 €/m²
Ref.:
ATP-ATP00036

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Andorra la Vella

Per sota de la mitjana de la parròquia
2.721 €/m²
P251.411 €/m²
Mediana5.191 €/m²
P757.672 €/m²
Més accessible que el 62% dels immoblesRank: 38%

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut
1 de nov. del 20261 de nov. del 2026
1 de nov. del 2026Preu inicialPreu actual
1.880.000 €

Descripció de la Propietat

Es ven un local comercial de 3 plantes amb una superfície total de 690,65 m², ideal per a activitats que requereixin espais amplis. Aquest immoble està distribuït de la següent manera:

Planta Baixa: 228,96 m²: Ideal per a pàrquing privat clients i recepció.

Planta Primera: 225,55 m²: Ideal per a despatxos, sales de reunions, box de consultes mèdiques, coworking, amb múltiples possibilitats de negocis.

Planta Segona: 236,14 m²: gimnàs per a clients, dutxes, saunes..... amb moltes possibilitats segons el seu projecte.

NO DUBTI EN POSAR-SE EN CONTACTE AMB ATP REAL ESTATE PER TENIR MÉS INFORMACIÓ

Ubicació a Andorra

Ubicació aproximada de la zona

L'agència no ha facilitat l'adreça exacta d'aquesta propietat. Es mostra la zona general destacada: Andorra la vella.

Telefèric 4.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Escola 570 m
Colegio Español María Moliner
Supermercat 240 m
Grans Magatzems Pyrénées
Autobús 200 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

84.820 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,51%

Cost Total de l’Operació

1.964.820 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

1.964.820 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,51%84.820 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

75.200 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

9.170 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
ATP REAL ESTATE

ATP REAL ESTATE

Col·legiada AGIA

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.

Propietats Similars

Altres immobles a Andorra la Vella

Veure totes →
PIS DE 3 HABITACIONS A ESTRENAR EN 2028
630.000 €

PIS DE 3 HABITACIONS A ESTRENAR EN 2028

3 Dormitoris · 118 m² · 5.339 €/m²

CASA DE LUXE AMB VISTA ESPECTACULARS A ARAVELL
1.950.000 €

CASA DE LUXE AMB VISTA ESPECTACULARS A ARAVELL

4 Dormitoris · 750 m² · 2.600 €/m²

Viu el Paradís: Residències d'Obra Nova a Cozumel
880.000 €

Viu el Paradís: Residències d'Obra Nova a Cozumel

3 Dormitoris · 210 m² · 4.190 €/m²