AndorraLista

Xalets en Venda a Escaldes-Engordany

Explora l'oferta actualitzada de propietats anunciades a Escaldes-Engordany amb preus verificats, orientació solar i comparativa directa entre agències immobiliàries.

Immobles 1 Anunciats a Escaldes-Engordany
Preu medià 750.000 € 2.988 €/m²
Forquilla de preus 750.000 € - 750.000 € Rang de mercat
Comoditats
0% amb aparcament 0% amb terrassa
En mostra anunciada

Propietats Disponibles (1)

En venda
!

Disponibilitat limitada a Escaldes-Engordany

Actualment comptem amb 1 propietat anunciada per a aquest criteri exacte. Configura una alerta gratuïta per rebre notificacions immediates quan una agència publiqui un nou immoble aquí.

Crear alerta / Desar cerca

Opcions Recomanades en Zones Properes

Propietats seleccionades en parròquies adjacents amb característiques similars.

Informe de Mercat & Estil de Vida

Anàlisi del Mercat Immobiliari a Escaldes-Engordany: Epicentre Financer i Residencial d'Alçada

Escaldes-Engordany consolida la seva posició com la parròquia més dinàmica i amb major demanda d'inversors internacionals al Principat. Amb una altitud mitjana de 1.050 metres i una orografia que afavoreix una generosa insolació als vessants dels Vilars i Can Diumenge, la parròquia combina l'exclusivitat residencial amb la vitalitat urbana de l'avinguda Carlemany (Vivand). La consolidació de les torres residencials d'alta gamma ha redefinit el perfil immobiliari, atraient tant professionals de la nova economia digital com patrimonis familiars europeus.

Pel que fa als preus anunciats, Escaldes manté les cotitzacions medianes més elevades d'Andorra. Els compradors valoren de manera prioritària els habitatges amb terrassa orientada al sud i places d'aparcament àmplies al mateix edifici, un element no negociable atesa la densitat del nucli urbà. La proximitat immediata al Centre Termolúdic Caldea, a col·legis internacionals i a centres mèdics de referència reforça una demanda de compra i lloguer que absorbeix amb rapidesa qualsevol producte singular posat al mercat.

El microclima de la vall central ofereix hiverns notablement més suaus que les parròquies altes, amb un accés viari net permanentment. Per a inversors que cerquen liquiditat patrimonial i preservació de capital dins del marc fiscal andorrà (amb un IRPF i impost de societats limitats al 10%), Escaldes-Engordany representa l'actiu refugi per excel·lència.

Punts clau per a compradors i inversors

  • ✓ Nucli financer i comercial amb la major liquiditat de revenda del Principat.
  • ✓ Preferència destacada per àtics amb terrassa i vistes clares als Vilars i Can Diumenge.
  • ✓ Insolació òptima i viabilitat hivernal garantida a 1.050 m d'altitud.

Preguntes Freqüents sobre Immobles a Escaldes-Engordany

Respostes basades en dades actualitzades d'oferta, regulació fiscal i habitabilitat alpina.

Actualment, el preu medià anunciat per a xalets a Escaldes-Engordany se situa al voltant dels 750.000 € (2.988 €/m²). La forquilla de preus disponibles oscil·la entre 750.000 € i 750.000 € segons superfície, estat de conservació i orientació solar.