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Ordino Venta Casa Ref.: ADO0002 🏛️ Co-listada por 2 agencias

Encantadora casa adosada con vistas y chimenea en Arans, Ordino

Arans, Ordino

Precio de venta
749.000 €
Encantadora casa adosada con vistas y chimenea en Arans, Ordino
Dormitorios
2
Baños
2
m²
133 m²
Precio / m²
5.632 €/m²
Ref.:
ADO0002
Aparcamiento
1
Año de Construcción
2005

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en Ordino

Por debajo de la media de la parroquia
5.632 €/m²
P255.969 €/m²
Mediana7.053 €/m²
P758.274 €/m²
Más accesible que el 77% de los inmueblesRank: 23%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido
15 oct 202615 oct 2026
15 oct 2026Precio inicialPrecio actual
749.000 €

Descripción de la Propiedad

Encantadora vivienda adosada situada en Arans, en la parroquia de Ordino, en un entorno apacible y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la montaña con todas las comodidades.

Cuenta con una superficie aproximada de 133 m² distribuidos en tres plantas más altillo funcional, con 2 dormitorios dobles, 2 baños completos y aseo de cortesía.

Zona de día muy acogedora con salón-comedor con chimenea y cocina abierta integrada, terraza de entrada con excelentes vistas, sala polivalente superior con balcón, plaza de aparcamiento y trastero incluidos.

Características del Inmueble

Casa Adosada Altillo / Buhardilla Cocina Americana 2 Baños + Aseo

Equipamientos & Servicios

Vistas Panorámicas
Aparcamiento
Trastero
Chimenea
Doble Acristalamiento
Armarios Empotrados
Suelo de Parquet
Cocina Equipada
Amueblado
Terraza
Balcón

Ubicación en Andorra

Telecabina 3.0 km
Pal Arinsal - Els Orriols Arinsal
Colegio 3.0 km
Escola Andorrana d'Ordino
Supermercado 4.2 km
Caprabo La Massana
Autobús 3.0 km
Parada Bus Arinsal Centre

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

100.000 €5.000.000 €

Total Gastos e Impuestos

35.056 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 4,68%

Coste Total de la Operación

784.056 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

784.056 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

4,68%35.056 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

29.960 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

4.646 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.
Casanova Immobiliària

Casanova Immobiliària

Colegiada AGIA
Natalia

Natalia

Assessora Immobiliària
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Immobiliària One
Immobiliària One
749.000 €

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