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Escaldes-Engordany Venta Ático Ref.: CA-1006

Ático singular de 215 m² con planta completa en Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany

Precio de venta
2.150.000 €
Ático singular de 215 m² con planta completa en Escaldes-Engordany
Dormitorios
4
Baños
3
m²
215 m²
Precio / m²
10.000 €/m²
Ref.:
CA-1006
Aparcamiento
2
Año de Construcción
2018

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en Escaldes-Engordany

Por encima de la media de la parroquia
10.000 €/m²
P255.316 €/m²
Mediana7.840 €/m²
P7510.032 €/m²
Más accesible que el 25% de los inmueblesRank: 75%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido
15 oct 202615 oct 2026
15 oct 2026Precio inicialPrecio actual
2.150.000 €

Descripción de la Propiedad

Subes en tu ascensor privado, con acceso por chip de seguridad, y las puertas se abren directamente en tu ático: una propiedad singular de 215 m² que ocupa la planta completa del edificio en el corazón de Escaldes-Engordany.

Dispone de 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, impresionante terraza de 60 m² con vistas panorámicas, cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, suelos de parquet noble y 2 plazas de parking en el mismo edificio.

Características del Inmueble

Ático Singular Planta Completa Escaldes-Engordany 215 m² 4 Habitaciones 3 Baños Acabados de Lujo

Equipamientos & Servicios

Vistas Panorámicas
Aparcamiento
Terraza
Ascensor
Céntrico
Cocina Equipada
Suelo de Parquet

Ubicación en Andorra

Telecabina 4.4 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
Colegio 960 m
Lycée Comte de Foix
Supermercado 150 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Autobús 340 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

100.000 €5.000.000 €

Total Gastos e Impuestos

96.700 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 4,50%

Coste Total de la Operación

2.246.700 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

2.246.700 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

4,50%96.700 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

86.000 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

10.250 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.
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