1. Durée Légale du Bail (5 ans)
La loi sur les baux urbains (LAU) fixe la durée standard d'un bail de résidence principale à 5 ans, avec indexation annuelle sur l'IPC officiel.
Guide Essentiel Principauté d'Andorre Sources Officielles Citées
Louer un Logement en Andorre : Contrats, Caution et Droits du Locataire
Tout savoir sur la location résidentielle en Andorre : durée des baux, caution légale de deux mois, charges de copropriété et formalités.
2. Dépôt de Garantie et Chauffage Collectif
Deux mois de caution sont exigés lors de la signature. En Andorre, les charges de chauffage au fioul ou gaz sont souvent incluses dans les provisions.
Questions Fréquentes
Réponses pratiques et juridiques vérifiées selon les règlements andorrans.
Q. Quel est le montant de la caution demandée en Andorre ?
Le propriétaire est en droit d'exiger 2 mois de loyer à titre de dépôt de garantie légal.
Q. Comment sont révisés les loyers annuellement ?
Les loyers sont révisés chaque année sur la base de la variation de l'indice des prix à la consommation (IPC) publié par l'Institut de la Statistique.
Sources Primaires Officielles
Informations synthétisées à partir des publications officielles de la Principauté d’Andorre :
- Llei d'arrendament de finques urbanes (LAU) BOPAConsulter →
- Estadístiques de preus del lloguer per parròquia Département des StatistiquesConsulter →