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Andorra la Vella Vente Local commercial Réf. : RS1303

Local commercial en vente à Andorra la Vella

Prix de vente
696 550 €

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale
6 332 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 507 €/m²
Plus accessible que 33% des biensRank: 67%

Historique des prix4 observations enregistrées

+660 550 € (+1 834,9%)
29 oct. 20261 nov. 2026
29 oct. 2026Prix initial
36 000 €
31 oct. 2026
36 000 €
31 oct. 2026
↑ 681 110 €717 110 €
1 nov. 2026Prix actuel
↓ 20 560 €696 550 €

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Santa Coloma.

Télécabine 5.8 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 160 m
Escola Andorrana de Segona Ensenyança de Santa Coloma
Supermarché 2.7 km
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 160 m
Parada Bus Santa Coloma

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

32 749 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,70%

Coût Total de l’Acquisition

729 299 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

729 299 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,70%32 749 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

27 863 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 436 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

RS THOMAS REAL ESTATE

RS THOMAS REAL ESTATE

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