Andorra la Vella Vente Terrain Réf. : RS1274

Terrain en vente à Andorra la Vella

Prix de vente

3 200 000 €

Terrain en vente à Andorra la Vella photo 2

Terrain en vente à Andorra la Vella photo 3

Terrain en vente à Andorra la Vella photo 4

Terrain en vente à Andorra la Vella photo 5

+10

m²

7386 m²

Prix / m²

433 €/m²

Réf. :

RS1274

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale

433 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 85% des biensRank: 15%

Historique des prix2 observations enregistrées

+1 700 000 € (+113,3%)

31 oct. 20261 nov. 2026

31 oct. 2026Prix initial

1 500 000 €

1 nov. 2026Prix actuel

↑ 1 700 000 €3 200 000 €

Description de la Propriété

Terreno urbanizable entre Auvinyà y Juberri.

Se pueden construir dos edificios, casas adosadas o unifamiliares.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Juberri.

Télécabine 11.7 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 2.7 km

Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria

Supermarché 440 m

E.Leclerc Punt de Trobada

Arrêt de bus 2.7 km

Parada Bus Sant Julià Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

142 900 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,47%

Coût Total de l’Acquisition

3 342 900 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

3 342 900 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

128 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

14 450 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

RS THOMAS REAL ESTATE

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