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Andorra la Vella Vente Terrain Réf. :

Terrain en vente à Andorra la Vella

Prix de vente
7 500 000 €
Terrain en vente à Andorra la Vella
m²
9805 m²
Prix / m²
765 €/m²

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale
765 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 507 €/m²
Plus accessible que 81% des biensRank: 19%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
31 oct. 202631 oct. 2026
31 oct. 2026Prix initial
7 500 000 €
31 oct. 2026Prix actuel
7 500 000 €

Description de la Propriété

Ampli terreny urbanitzable per comprar a la zona de El Forn de Canillo, a pocs minuts del centre de Canillo amb tots els serveis necessaris, i del telecabina per accedir a les pistes d´esqui del sector del Forn i de tota la resta del domini esquiable de Grandvalira.

Aquest terreny està situat a peu de carretera secundaria i consta aproximadament d´uns 9.800 m2 de superfície. L´ús principal és el de habitatge unifamiliar o plurifamiliar, i s´ademeten també usos d´hoteleria, e inclús industrial, entre d´altres.

Gràcies a la seva orientació, rep sol gairebé tot el dia, i desde la seva posició es gaudeixen de precioses vistes de les muntanyes de la Vall de Canillo.

Caractéristiques du Bien

Edificable Vues Panoramiques Ensoleillé Transports en Commun à Proximité Espaces Verts

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la vella.

Télécabine 4.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 520 m
Colegio Español María Moliner
Supermarché 360 m
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 240 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

332 100 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,43%

Coût Total de l’Acquisition

7 832 100 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

7 832 100 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,43%332 100 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

300 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

31 650 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

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Membre AGIA

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