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Canillo Vente Appartement Disponibilité: Disponible Réf. : APA_328

Appartement de 2 chambres à Soldeu

Prix de vente
420 000 €
Appartement de 2 chambres à Soldeu
Chambres
2
m²
55 m²
Prix / m²
7 636 €/m²
Réf. :
APA_328
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Canillo

Au-dessus de la médiane paroissiale
7 636 €/m²
P254 713 €/m²
Médiane6 011 €/m²
P757 017 €/m²
Plus accessible que 12% des biensRank: 88%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 20261 nov. 2026
29 oct. 2026Prix initial
420 000 €
1 nov. 2026Prix actuel
420 000 €

Description de la Propriété

Descobreixi aquest ampli i elegant apartament d'aproximadament 55 m², situat a la Corba de Soldeu, en un entorn privilegiat de muntanya i a pocs minuts de les pistes d'esquí de Grandvalira.

L'habitatge disposa de dues habitacions i ofereix espais còmodes i ben aprofitats. El terra de parquet aporta calidesa i elegància al conjunt, creant un ambient acollidor i agradable.

La propietat compta també amb plaça d'aparcament, un element especialment pràctic i valorat en aquesta zona.

La seva ubicació, amplitud i proximitat a les pistes fan d'aquest apartament una excel·lent opció tant com a residència de muntanya com per a inversió.

Caractéristiques du Bien

Parking Ascenseur

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Soldeu.

Télécabine 130 m
Grandvalira Soldeu - Telecabina TC8
École 5.7 km
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 8.6 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 95 m
Parada Bus Soldeu

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

20 220 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,81%

Coût Total de l’Acquisition

440 220 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

440 220 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,81%20 220 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

16 800 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

2 970 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
IMMOBILIÀRIA D’ENCAMP

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