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Andorra la Vella Vente Maison Réf. : NOUAIRE-24898

Maison à Naut Aran

Prix de vente
850 000 €
Maison à Naut Aran
Chambres
4
Salles de bain
2
m²
150 m²
Prix / m²
5 667 €/m²
Réf. :
NOUAIRE-24898

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale
5 667 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 507 €/m²
Plus accessible que 44% des biensRank: 56%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
30 oct. 202630 oct. 2026
30 oct. 2026Prix initialPrix actuel
850 000 €

Description de la Propriété

Impresionante casa de estilo rústico ubicada en pueblo de montaña, en pleno valle. 4 habitaciones, 1 de ellas en suite, 2 baños, distribuidor y recibidor, salón-comedor con chimenea, cocina equipada y bodega. Grandes balcones con magníficas vistas al valle. Acabados de gran calidad y de madera clara que le dan un aire muy acogedor. Situación privilegiada, situada en lugar tranquilo y pintoresco muy cerca de centro urbano

Caractéristiques du Bien

Placards Encastrés Balcon Chauffage Électroménagers Lavanderia Terrasse

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la Vella.

Télécabine 4.5 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 520 m
Colegio Español María Moliner
Supermarché 290 m
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 160 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

39 500 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,65%

Coût Total de l’Acquisition

889 500 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

889 500 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,65%39 500 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

34 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

5 050 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Nou Aire Immobiliària

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