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La Massana Vente Maison mitoyenne Réf. : CA-1020

Maison mitoyenne en vente à La Massana

Prix de vente
2 960 000 €
Maison mitoyenne en vente à La Massana
Chambres
5
Salles de bain
2
m²
460 m²
Prix / m²
6 435 €/m²
Réf. :
CA-1020

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

Au-dessus de la médiane paroissiale
6 435 €/m²
P254 075 €/m²
Médiane5 368 €/m²
P756 545 €/m²
Plus accessible que 27% des biensRank: 73%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
2 960 000 €

Description de la Propriété

Arquitectura contemporània, orientació sud i un jardí privat de 209 m² amb vistes. Aquesta casa adossada de recent construcció a La Massana reparteix 460 m² en quatre plantes amb ascensor privat, i hi suma domòtica, geotèrmia i certificació energètica A.

T'agradarà saber...

  • 459,66 m² construïts en quatre plantes, comunicades per ascensor privat i escales.
  • Jardí privat de 208,77 m² amb sortida directa des de la zona de dia.
  • Saló-menjador amb llar de foc i cuina oberta amb electrodomèstics Gaggenau, més lavabo de cortesia.
  • Suite amb bany privat i dos dormitoris més que comparteixen un bany complet.
  • Sota coberta, dues habitacions que avui es fan servir com a despatxos i una sala d'estar.
  • Garatge per a 5-6 vehicles, gimnàs i sala tècnica.

És especial per...

  • L'eficiència: geotèrmia, aprofitament de l'aigua de pluja per al reg, domòtica completa i certificació energètica A.
  • L'orientació sud, amb sol tot el dia i vistes obertes a la vall.
  • El garatge per a 5-6 cotxes, una cosa excepcional a Andorra.

Caractéristiques du Bien

Ascenseur Vues Panoramiques Cheminée

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: La massana.

Télécabine 260 m
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 320 m
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 390 m
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 340 m
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

132 340 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,47%

Coût Total de l’Acquisition

3 092 340 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

3 092 340 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,47%132 340 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

118 400 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

13 490 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Casas Andorra

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