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La Massana Vente Maison Réf. : AF-004408

Maison à vendre à Anyós pour 3.650.000 €

Prix de vente
3 650 000 €

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

Au-dessus de la médiane paroissiale
6 083 €/m²
P254 217 €/m²
Médiane5 400 €/m²
P756 545 €/m²
Plus accessible que 32% des biensRank: 68%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
3 650 000 €

Caractéristiques du Bien

Parking Jardin Accès mobilité réduite Chauffage Climatisation Ascenseur Terrasse Débarras / Cave

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Anyós.

Télécabine 140 m
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 130 m
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 350 m
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 160 m
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

162 700 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,46%

Coût Total de l’Acquisition

3 812 700 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

3 812 700 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,46%162 700 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

146 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

16 250 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

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