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Sant Julià de Lòria Vente Maison Réf. : AF-004179

Maison à vendre à Aubinyà pour 1.050.000 €

Prix de vente
1 050 000 €
Maison à vendre à Aubinyà pour 1.050.000 €
Chambres
3
Salles de bain
2
m²
200 m²
Prix / m²
5 250 €/m²
Réf. :
AF-004179
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Sant Julià de Lòria

Au-dessus de la médiane paroissiale
5 250 €/m²
P252 046 €/m²
Médiane4 551 €/m²
P756 259 €/m²
Plus accessible que 40% des biensRank: 60%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 050 000 €

Description de la Propriété

Casa en venda a Auvinyà. 200m2 distribuïts en 2 plantes i en parcel.la de 410m2 amb diferents terrasses, hort, jardí amb barbacoa i forn de llenya. Casa amb vistes, sol i situada en una urbaniitzaió molt tranquil.la. 3 habitacions dobles, una en suite amb vestidor i sabater, 2 banys, 2 cuines independents totes equipades amb electrodomèstics. Ascensor i tota la casa amb accessibilitat. Parking per 3 cotxes i traster

Caractéristiques du Bien

Parking Jardin Accès mobilité réduite Chauffage Terrasse Ascenseur

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Aubinyà.

Télécabine 10.2 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 1.4 km
Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria
Supermarché 1.6 km
E.Leclerc Punt de Trobada
Arrêt de bus 1.3 km
Parada Bus Sant Julià Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

48 300 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,60%

Coût Total de l’Acquisition

1 098 300 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 098 300 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,60%48 300 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

42 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

5 850 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Andorra Finques

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