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Andorra la Vella Vente Maison Réf. : RH-552

Maison en vente à Andorra la Vella

Prix de vente
2 700 000 €
Maison en vente à Andorra la Vella
Chambres
4
Salles de bain
4
m²
550 m²
Prix / m²
4 909 €/m²
Réf. :
RH-552
Parking
5

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale
4 909 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 672 €/m²
Plus accessible que 56% des biensRank: 44%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
2 700 000 €

Description de la Propriété

Casa majestuosa, amb una situació immillorable, fent-li gaudir de sol durant tot el dia, de zones enjardinades i zona jacuzzi/SPA. Es troba bastida en una parcel·la de 4.000m2 i disposa de 550m2 habitables. Aquesta fantàstica propietat es divideix en dues zones: a la zona de dia, trobem un espectacular saló menjador amb llar de foc, grans finestres i amb accés al jardí; cuina oberta amb illa i totalment equipada amb mobles de molt bona qualitat. A la zona de nit, trobem quatre dormitoris dobles, dels quals tres son tipus suite amb bany i un bany complet a part. Disposa de zona d’aparcament per a cinc vehicles.

Caractéristiques du Bien

Climatisation Placards Encastrés Ensoleillé Balcon Barbecue Parking Buanderie Chauffage Cuisine Américaine Extérieur Salle de Sport Jardin Meublé Parquet Piscine Espace Spa Débarras / Cave Vues Panoramiques Jacuzzi

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la vella.

Télécabine 4.2 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 680 m
Colegio Español María Moliner
Supermarché 260 m
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 380 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

120 900 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,48%

Coût Total de l’Acquisition

2 820 900 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

2 820 900 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,48%120 900 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

108 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

12 450 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Right House

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