Andorra la Vella Vente Chalet Réf. : EGO-24065654

Maison individuelle à vendre à Alàs

Prix de vente

780 000 €

Maison individuelle à vendre à Alàs photo 1

Maison individuelle à vendre à Alàs photo 2

m²

800 m²

Prix / m²

975 €/m²

Réf. :

EGO-24065654

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale

975 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 78% des biensRank: 22%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

780 000 €

Description de la Propriété

Superficie total 800 m², casa unifamiliar superficie solar 1700 m², superficie útil 800 m², habitaciones dobles: 5, 4 baños, antigüedad entre 20 y 30 años, chimenea, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, garaje (más de 2), jardín (propio), lavadero, nº de planta: 3, sistema de seguridad, soleado, teléfono, terraza, urbanizado.

Caractéristiques du Bien

Jardin

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la Vella.

Télécabine 4.5 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 540 m

Colegio Español María Moliner

Supermarché 270 m

Grans Magatzems Pyrénées

Arrêt de bus 180 m

Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

36 420 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,67%

Coût Total de l’Acquisition

816 420 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

816 420 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

31 200 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 770 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

IMMOBILIÀRIA D’ENCAMP

Membre AGIA

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