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La Massana Vente Chalet Réf. : F3C-6349 🏛️ Co-listé par 3 agences

Chalet en vente à Sispony, La Massana

Prix de vente
4 050 000 €
Chalet en vente à Sispony, La Massana
Chambres
4
Salles de bain
4
m²
547 m²
Prix / m²
7 404 €/m²
Réf. :
F3C-6349
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

Au-dessus de la médiane paroissiale
7 404 €/m²
P254 217 €/m²
Médiane5 400 €/m²
P756 545 €/m²
Plus accessible que 12% des biensRank: 88%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
1 nov. 20261 nov. 2026
1 nov. 2026Prix initial
4 050 000 €
1 nov. 2026Prix actuel
4 050 000 €

Description de la Propriété

Discover “Les Llars de la Font”, a residential development located in the heart of the historic centre of Sispony, Andorra. This exclusive offer includes three elegant newly built homes that harmonize contemporary luxury with the rich traditions of the Pyrenees. With spacious rooms filled with natural light and panoramic views, the interiors have been carefully designed using selected local materials to ensure an authentic connection with the surroundings. The homes are set in front of lush gre

Caractéristiques du Bien

Placards Encastrés Ensoleillé Carrelage Terrasse Chauffage Jardin Ascenseur Vues Panoramiques Espaces Verts Eau Chaude Électroménagers Parking Iluminación LED Buanderie Sécurité suelo radial Parquet Cheminée Sauna Domotique Cargador coche eléctrico triple vidrio Accès Pistes de Ski

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Sispony.

Télécabine 1.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 1.4 km
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 1.3 km
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 1.3 km
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

180 300 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,45%

Coût Total de l’Acquisition

4 230 300 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

4 230 300 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,45%180 300 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

162 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

17 850 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Membre AGIA
🏛️ Co-listé par 3 agences
Prix affichés auprès d'autres agences
Andorra Finques
Andorra Finques
4 050 000 €
Lucas Fox Real Estate Andorra
Lucas Fox Real Estate Andorra
4 050 000 €

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