Encamp Vente Local commercial Réf. : AF-004305

Immeuble à vendre à Encamp pour 2.887.500 €

Prix de vente

2 887 500 €

m²

702 m²

Prix / m²

4 113 €/m²

Réf. :

AF-004305

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Encamp

En dessous de la médiane paroissiale

4 113 €/m²

P254 861 €/m²

Médiane5 971 €/m²

P756 446 €/m²

Plus accessible que 82% des biensRank: 18%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

2 887 500 €

Description de la Propriété

¡Oportunitat d'Inversió a Encamp! Edifici de 9 Pisos més Local Comercial, al costat del Funicamp!

Edifici de més de cinc planes, més local comercial a Encamp, en una parròquia dinàmica en ple desenvolupament turístic i econòmic. Està situat al costat del Funicamp que dona accés al domini esquiable de Grandvalira. Tot l'edifici està actualment llogat.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Encamp.

Télécabine 330 m

Grandvalira Encamp - Funicamp

École 150 m

Escola Andorrana d'Encamp

Supermarché 340 m

Super U Encamp

Arrêt de bus 110 m

Parada Bus Encamp Prat Gran

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

129 150 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,47%

Coût Total de l’Acquisition

3 016 650 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

3 016 650 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

115 500 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

13 200 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Andorra Finques

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