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Escaldes-Engordany Vente Local commercial Réf. : X-0760

Immeuble à vendre à Escaldes-Engordany

Prix de vente
2 800 000 €
Immeuble à vendre à Escaldes-Engordany
Réf. :
X-0760

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
30 oct. 202630 oct. 2026
30 oct. 2026Prix initialPrix actuel
2 800 000 €

Description de la Propriété

Edifici,en venda, a tocar de Vivand,zona peatonal de la parroquia.

Amb una alçada de 5 plantes i uns 820 m2 de superficie total,distribuits en 2 pisos per planta,i local comercial en planta baixa.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.1 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 390 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 460 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

125 300 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,48%

Coût Total de l’Acquisition

2 925 300 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

2 925 300 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,48%125 300 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

112 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

12 850 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
IMMOBILIÀRIA XAMARI

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