Encamp Vente Local commercial Réf. : EGO-20865361

Immeuble à vendre al Pas de la Casa, ENCAMP

Prix de vente

2 000 000 €

Immeuble à vendre al Pas de la Casa, ENCAMP photo 1

Immeuble à vendre al Pas de la Casa, ENCAMP photo 2

m²

1087.08 m²

Prix / m²

1 840 €/m²

Réf. :

EGO-20865361

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Encamp

En dessous de la médiane paroissiale

1 840 €/m²

P254 861 €/m²

Médiane5 971 €/m²

P756 446 €/m²

Plus accessible que 95% des biensRank: 5%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

2 000 000 €

Description de la Propriété

Es ven edifici al Pas de la Casa
Descripció:
Superf. 1087.08 m², cuina (Equipada), terres (Parquet), ascensor, armaris, calefacció (Gasoil), aigua, assolellat, telèfon,.
8 Apartaments 2 locals comercials balcons en totes les plantes. Tots llogats per tot l'any.

Caractéristiques du Bien

Balcon Ascenseur

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Pas de la Casa.

Télécabine 130 m

Grandvalira Pas de la Casa - TSF4

École 11.4 km

Escola Andorrana de Canillo

Supermarché 12.6 km

Super U Encamp

Arrêt de bus 75 m

Parada Bus Pas de la Casa Església

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

90 100 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,51%

Coût Total de l’Acquisition

2 090 100 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

2 090 100 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

80 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

9 650 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

IMNOVART IMMOBILIÀRIA

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