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Encamp Vente Local commercial Réf. :

Local commercial en vente à Pas de la Casa, Encamp

Prix de vente
5 500 000 €
Local commercial en vente à Pas de la Casa, Encamp
Chambres
10
m²
1034 m²
Prix / m²
5 319 €/m²
Meublé
Meublé

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Encamp

En dessous de la médiane paroissiale
5 319 €/m²
P254 861 €/m²
Médiane5 971 €/m²
P756 446 €/m²
Plus accessible que 64% des biensRank: 36%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
31 oct. 202631 oct. 2026
31 oct. 2026Prix initial
5 500 000 €
31 oct. 2026Prix actuel
5 500 000 €

Description de la Propriété

Exclusiu hotel en venda situat a Pas de la Casa, amb una superfície construïda de 1.034,97 m², completament reformat amb materials i acabats d’alta qualitat, concebuts per oferir una experiència moderna, confortable i eficient tant per a la gestió hotelera com per als seus hostes. L’establiment disposa de 10 habitacions distribuïdes estratègicament per optimitzar la capacitat i la rendibilitat de l’actiu: 4 habitacions dobles, 1 habitació triple, 2 habitacions quàdruples i 3 habitacions quíntup

Caractéristiques du Bien

Dressing Parquet Emplacement Central Domotique Luces de emergencia Meublé Accès Pistes de Ski Ascenseur Double Vitrage Terrasse Chauffage Transports en Commun à Proximité Vues sur la Ville Eau Chaude Thermostat Reformada completamente

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Pas de la Casa.

Télécabine 90 m
Grandvalira Pas de la Casa - TSF4
École 11.4 km
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 12.7 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 120 m
Parada Bus Pas de la Casa Església

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

244 100 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,44%

Coût Total de l’Acquisition

5 744 100 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

5 744 100 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,44%244 100 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

220 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

23 650 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

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