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Escaldes-Engordany Vente Maison Réf. : AND58977

Maison en vente à Escaldes-Engordany

Prix de vente
4 350 000 €

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

En dessous de la médiane paroissiale
7 768 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 840 €/m²
P7510 032 €/m²
Plus accessible que 51% des biensRank: 49%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
4 350 000 €

Caractéristiques du Bien

Vues Panoramiques Terrasse Ascenseur Parquet Lumière Naturelle Chauffage Parking Vista panorámica Dressing Double Vitrage Domotique Construction Neuve Buanderie Extérieur Cuisine Équipée Cuisine Américaine Cerca de los colegios internacionales Placards Encastrés Plano 560m²

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Els vilars.

Télécabine 3.7 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 820 m
Lycée Comte de Foix
Supermarché 740 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 520 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

193 500 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,45%

Coût Total de l’Acquisition

4 543 500 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

4 543 500 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,45%193 500 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

174 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

19 050 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Lucas Fox Real Estate Andorra

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