Andorra la Vella Vente Bien immobilier Réf. : X-0587

Fantastica finca avec masia,à vendre.

Prix de vente

645 000 €

Fantastica finca avec masia,à vendre. photo 2

Fantastica finca avec masia,à vendre. photo 3

Fantastica finca avec masia,à vendre. photo 4

Fantastica finca avec masia,à vendre. photo 5

m²

45361 m²

Prix / m²

14 €/m²

Réf. :

X-0587

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale

14 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 99% des biensRank: 1%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

30 oct. 202630 oct. 2026

30 oct. 2026Prix initialPrix actuel

645 000 €

Description de la Propriété

Gran finca amb masia ,per a reformar, situada a Pujol de Segre,al costat de Coll de Nargo.

Es tracta d'un antic castell del Vescompat de Castellbo,que guardava el pas entre la Catalunya vella ( cristiana ) i la Catalunya nova ( musulmans ).Posteriorment,cap el segle XVII,va ser transformat en masia.

La superficie del terreny es de 45,36 Ha,i la superficie construida de 1226 m2.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la Vella.

Télécabine 4.4 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 540 m

Colegio Español María Moliner

Supermarché 340 m

Grans Magatzems Pyrénées

Arrêt de bus 250 m

Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

30 480 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,73%

Coût Total de l’Acquisition

675 480 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

675 480 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

25 800 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 230 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

IMMOBILIÀRIA XAMARI

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