AndorraLista
Escaldes-Engordany Vente Local commercial Réf. :

Floristeria en cession à Escaldes-Engordany

Prix de vente
400 000 €
Floristeria en cession à Escaldes-Engordany
m²
600 m²
Prix / m²
667 €/m²

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

En dessous de la médiane paroissiale
667 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 840 €/m²
P7510 032 €/m²
Plus accessible que 98% des biensRank: 2%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
31 oct. 202631 oct. 2026
31 oct. 2026Prix initial
400 000 €
31 oct. 2026Prix actuel
400 000 €

Description de la Propriété

Local comercial amb negoci de floristeria en traspas a Escaldes-Engordany, de 600 m2 aproximadament en zona cèntrica i amb gran afluència de públic, negoci amb 40 anys de trajectoria i amb cartera de clients. Ubicació estratègica amb excel·lent visibilitat i accessibilitat, facilitats d'estacionament properes i bona connectivitat amb transport públic. Oportunitat única per adquirir un negoci amb potencial de rendibilitat.

Caractéristiques du Bien

Transports en Commun à Proximité

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.1 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.0 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 310 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 310 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

19 300 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,83%

Coût Total de l’Acquisition

419 300 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

419 300 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,83%19 300 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

16 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

2 850 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Membre AGIA

Contacter l'agence

Envoyez un message direct pour organiser une visite.
Appeler (+376 872 222) WhatsApp

Biens Similaires

Autres biens à Escaldes-Engordany

Voir tout →
Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2
2 100 000 €

Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2

3 Chambres · 114 m² · 18 421 €/m²

Metropolitan Tower - Planta 15 Puerta 2
2 350 000 €

Metropolitan Tower - Planta 15 Puerta 2

3 Chambres · 114 m² · 20 614 €/m²

Chalet independiente de lujo à vendre en Escaldes-Engordany
5 800 000 €

Chalet independiente de lujo à vendre en Escaldes-Engordany

6 Chambres · 600 m² · 9 667 €/m²