Andorra la Vella Vente Local commercial Réf. : GEST-456710

Local commercial à vendre à Andorra La Vella

Prix de vente

420 000 €

Local commercial à vendre à Andorra La Vella

Chambres

Salle de bain

m²

160 m²

Prix / m²

2 625 €/m²

Réf. :

GEST-456710

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale

2 625 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 63% des biensRank: 37%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

20 oct. 202620 oct. 2026

20 oct. 2026Prix initialPrix actuel

420 000 €

Description de la Propriété

Local comercial en venda a Santa coloma. Costa de 160 m2, el que permet realitzar diferents activitats professionals. Possibilitat de fer un restaurant.

Caractéristiques du Bien

1 Seul Propriétaire Emplacement Central Domotique

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Santa Coloma.

Télécabine 5.8 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 130 m

Escola Andorrana de Segona Ensenyança de Santa Coloma

Supermarché 2.7 km

Grans Magatzems Pyrénées

Arrêt de bus 170 m

Parada Bus Santa Coloma

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

20 220 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,81%

Coût Total de l’Acquisition

440 220 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

440 220 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

16 800 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

2 970 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Gestinvest S.L.

Membre AGIA

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