Escaldes-Engordany Vente Local commercial Réf. : AF-004620

Local commercial à vendre à Escaldes-Engordany pour 650.000 €

Prix de vente

650 000 €

Aucune photo disponible

Salle de bain

m²

183 m²

Prix / m²

3 552 €/m²

Réf. :

AF-004620

Parking

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

En dessous de la médiane paroissiale

3 552 €/m²

P255 316 €/m²

Médiane7 735 €/m²

P7510 187 €/m²

Plus accessible que 87% des biensRank: 13%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

650 000 €

Description de la Propriété

Local comercial de 183m2 situat a l'Av. Fiter i Rossell, d'Escaldes-Engordany, disposa d'una oficina, 1 lavabo de cortesia i una porta de garatge amb la possibilitat d'aparcar a l'interior. Zona cèntrica.

Caractéristiques du Bien

Parking Accès mobilité réduite

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.2 km

Grandvalira Encamp - Funicamp

École 1.0 km

Lycée Comte de Foix

Supermarché 300 m

Caprabo Escaldes-Engordany

Arrêt de bus 300 m

Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

30 700 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,72%

Coût Total de l’Acquisition

680 700 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

680 700 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

26 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 250 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Andorra Finques

Membre AGIA

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