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Ordino Vente Appartement Réf. : C2096

Appartement à vendre à La Cortinada

Prix de vente
265 596 €
Pis en venda a La Cortinada per 265.596 € C2096 - Foto 1
Chambres
2
Salles de bain
2
m²
102 m²
Prix / m²
2 604 €/m²
Réf. :
C2096

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Ordino

En dessous de la médiane paroissiale
2 604 €/m²
P255 969 €/m²
Médiane7 053 €/m²
P758 274 €/m²
Plus accessible que 92% des biensRank: 8%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
265 596 €

Description de la Propriété

Magnífic dúplex de nova construcció de 102 m²: 2 habitacions dobles (suites) amb 2 banys, armaris encastats.

Cuina oberta equipada.

Gran saló menjador

Pàrquing i traster.

Parquet.

Acabats de qualitat.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: La Cortinada.

Télécabine 3.9 km
Ordino Arcalís - Telecabina Tristaina
École 6.1 km
Escola Andorrana d'Ordino
Supermarché 7.3 km
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 5.1 km
Parada Bus Arinsal Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

13 118 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,94%

Coût Total de l’Acquisition

278 714 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

278 714 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,94%13 118 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

10 624 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

2 044 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
MONTPLA SERVEIS IMMOBILIARIS

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