Andorra la Vella Vente Local commercial Réf. : AF-004228

Local industriel à vendre à La Comella pour 905.000 €

Prix de vente

905 000 €

Salle de bain

m²

540 m²

Prix / m²

1 676 €/m²

Réf. :

AF-004228

Parking

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale

1 676 €/m²

P252 526 €/m²

Médiane5 615 €/m²

P757 140 €/m²

Plus accessible que 80% des biensRank: 20%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

905 000 €

Description de la Propriété

Nau industrial situada al polígon industrial a Andorra la Vella. Consta de 540m2, forma rectangular. alçada 3.5m

L'edifici Disposa d'una zona d'aparcament al'aire lliure dins del mateix recinte.

Actualment llogada amb contracte

Caractéristiques du Bien

Accès mobilité réduite Parking

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: La comella.

Télécabine 4.8 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 910 m

Lycée Comte de Foix

Supermarché 470 m

Monoprix Andorra

Arrêt de bus 720 m

Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

41 920 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,63%

Coût Total de l’Acquisition

946 920 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

946 920 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

36 200 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

5 270 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Andorra Finques

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