AndorraLista
Ordino Vente Chalet Réf. : ONE-3856 🏛️ Co-listé par 2 agences

Charmante maison mitoyenne de montagne à vendre à Arans (Ordino)

Arans, Ordino

Prix de vente
749 000 €
Charmante maison mitoyenne de montagne à vendre à Arans (Ordino)
Chambres
2
Salles de bain
3
m²
133 m²
Prix / m²
5 632 €/m²
Réf. :
ONE-3856
Parking
1
Année de Construction
2008

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Ordino

En dessous de la médiane paroissiale
5 632 €/m²
P255 969 €/m²
Médiane7 053 €/m²
P758 274 €/m²
Plus accessible que 77% des biensRank: 23%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
749 000 €

Description de la Propriété

Charmante maison mitoyenne à vendre à Arans (Ordino) offrant une superficie de 133 m² répartie sur 3 niveaux plus une mezzanine aménagée. La maison comprend 2 chambres doubles avec placards intégrés, 2 salles de bain complètes avec baignoire, des toilettes d'invités, et une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée d'époque.

Sous les combles, le dernier niveau a été aménagé en vaste salon détente avec mezzanine et balcon panoramique. L'entrée de la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée idéale pour contempler la vallée préservée d'Ordino.

La propriété dispose également d'une grande place de parking sécurisée et d'un spacieux cellier de rangement.

Équipements & Services

Cheminée
Parking
Débarras / Cave
Terrasse
Balcon
Vues Panoramiques
Cuisine Américaine
Placards Encastrés

Emplacement en Andorre

Télécabine 3.0 km
Pal Arinsal - Els Orriols Arinsal
École 3.2 km
Escola Andorrana d'Ordino
Supermarché 4.3 km
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 3.0 km
Parada Bus Arinsal Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

35 056 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,68%

Coût Total de l’Acquisition

784 056 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

784 056 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,68%35 056 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

29 960 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 646 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Immobiliària One

Immobiliària One

Membre AGIA
JP

Jordi Pons

Director & Assessor Immobiliari
🏛️ Co-listé par 2 agences
Prix affichés auprès d'autres agences
Casanova Immobiliària
Casanova Immobiliària
749 000 €

Contacter l'agence

Envoyez un message direct pour organiser une visite.
Appeler (+376 821 000) WhatsApp

Biens Similaires

Autres biens à Ordino

Voir tout →
Spectaculaire maison de montagne rénovée à La Pleta d'Ordino
2 200 000 €

Spectaculaire maison de montagne rénovée à La Pleta d'Ordino

4 Chambres · 345 m² · 6 377 €/m²

Chalet de 3 plantas à vendre en Ordino
1 950 000 €

Chalet de 3 plantas à vendre en Ordino

3 Chambres · 245 m² · 7 959 €/m²

Terrain urbanitzable à vendre en Ordino
1 680 000 €

Terrain urbanitzable à vendre en Ordino

700 m² · 2 400 €/m²