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Andorra la Vella Vente Local commercial Réf. : EGO-25423259

Oportunitat à Santa Coloma: Despatx à vendre totalment equipat

Prix de vente
577 500 €
Oportunitat à Santa Coloma: Despatx à vendre totalment equipat photo 1
Oportunitat à Santa Coloma: Despatx à vendre totalment equipat photo 2
m²
165 m²
Prix / m²
3 500 €/m²
Réf. :
EGO-25423259

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale
3 500 €/m²
P252 526 €/m²
Médiane5 615 €/m²
P757 140 €/m²
Plus accessible que 68% des biensRank: 32%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
577 500 €

Description de la Propriété

Busques una oficina on només hagis de portar el teu portàtil? Aquest magnífic despatx a Andorra la Vella és la solució perfecta per a professionals que busquen comoditat i prestigi.
Què ofereix aquest espai?
Superfície: 165 m² ben distribuïts.
Capacitat: Mobiliari per a 5 llocs de treball i sala de juntes.
Extres: Arxiu organitzat i lavabo privat.
Instal·lacions: Aire condicionat i calefacció central.
Situat en una zona de fàcil accés a Santa Coloma, aquest antic despatx d' arquitectura combina disseny professional amb totes les facilitats tècniques necessàries. ¡Llest per entrar avui mateix!

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Santa Coloma.

Télécabine 5.9 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 70 m
Escola Andorrana de Segona Ensenyança de Santa Coloma
Supermarché 2.6 km
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 170 m
Parada Bus Santa Coloma

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

27 465 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,76%

Coût Total de l’Acquisition

604 965 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

604 965 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,76%27 465 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

23 100 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

3 915 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
IMNOVART IMMOBILIÀRIA

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