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Canillo Vente Appartement Réf. : CA-1017

Appartement en vente à Canillo

Prix de vente
1 600 000 €
Appartement en vente à Canillo
Chambres
5
Salles de bain
3
m²
220 m²
Prix / m²
7 273 €/m²
Réf. :
CA-1017

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Canillo

Au-dessus de la médiane paroissiale
7 273 €/m²
P255 089 €/m²
Médiane6 154 €/m²
P757 244 €/m²
Plus accessible que 23% des biensRank: 77%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 600 000 €

Description de la Propriété

Un pis que es viu com una casa: 220 m², jardí privat de 47 m² amb vistes panoràmiques de 180º a la muntanya i sol tot el dia, en un edifici del 2025 amb només quatre veïns a l'Aldosa de Canillo.

T'agradarà saber...

  • 220 m² i 47 m² de terrassa-jardí privat.
  • Saló-menjador d'uns 65 m² amb xemeneia elèctrica i vinoteca integrada.
  • Cuina àmplia amb gran illa central i mobiliari fet a mida amb materials d'alta qualitat.
  • 3 dormitoris dobles amb opció de dos més, i 3 banys complets. Tres dels dormitoris tenen sortida directa a la terrassa.
  • Vestidor, safareig i il·luminació LED integrada a tot l'habitatge.
  • Box tancat per a 2 cotxes.

És especial per...

  • El jardí privat amb vistes de 180º a la muntanya: una cosa molt difícil de trobar en un pis.
  • La privacitat: un edifici del 2025 amb només quatre veïns.
  • El disseny: fusta, il·luminació i mobiliari a mida que creen un ambient càlid i sofisticat.

Caractéristiques du Bien

Vues Panoramiques

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Canillo.

Télécabine 250 m
Grandvalira Canillo - Telecabina TC8
École 250 m
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 4.1 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 260 m
Parada Bus Canillo Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

72 500 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,53%

Coût Total de l’Acquisition

1 672 500 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 672 500 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,53%72 500 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

64 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

8 050 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Casas Andorra

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