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Andorra la Vella Vente Appartement Réf. : EGO-26170033 🏛️ Co-listé par 2 agences

Appartement d'construction neuve à Santa Coloma avec Acabats de Qualitat

Prix de vente

834 655 €

Appartement d'construction neuve à Santa Coloma avec Acabats de Qualitat photo 1

Appartement d'construction neuve à Santa Coloma avec Acabats de Qualitat photo 2

Chambres

3

Salles de bain

2

m²

131.03 m²

Prix / m²

6 370 €/m²

Réf. :

EGO-26170033

Parking

1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale

6 370 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 33% des biensRank: 67%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

834 655 €

Description de la Propriété

Pis d'obra nova a la zona del Cedre, Santa Coloma (Andorra la Vella), amb entrega prevista per al 2n trimestre del 2026.
Acollidor habitatge amb 3 dormitoris, 2 banys complerts i zona de bugaderia, amb acabats d' alta qualitat i un disseny modern pensat per oferir màxim confort.

Bloc A:
Pis 8: 131,03 m², 3 habitacions, 2 banys i terrassa de 25,66 m². ( Mestres construïts)

Ubicat en una tranquil·la i valorada zona residencial, combina a la perfecció la calma i l'entorn natural amb la rodalia al centre, a tan sols uns minuts. Ideal tant com a primer habitatge com per a inversió.

Plaça de garatge i traster a Consultar.

Caractéristiques du Bien

Terrasse Parking

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Santa Coloma.

Télécabine 5.9 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 35 m

Escola Andorrana de Segona Ensenyança de Santa Coloma

Supermarché 2.6 km

Grans Magatzems Pyrénées

Arrêt de bus 130 m

Parada Bus Santa Coloma

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

38 826 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,65%

Coût Total de l’Acquisition

873 481 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

873 481 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

33 387 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 989 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

IMNOVART IMMOBILIÀRIA

🏛️ Co-listé par 2 agences

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Engel & Völkers Andorra

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