Andorra la Vella Vente Appartement Réf. : AF-004582 🏛️ Co-listé par 3 agences

Appartement à vendre à Centre pour 700.000 €

Prix de vente

700 000 €

Appartement à vendre à Centre pour 700.000 € photo 3

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Chambres

Salles de bain

m²

130 m²

Prix / m²

5 385 €/m²

Réf. :

AF-004582

Parking

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale

5 385 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 49% des biensRank: 51%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

700 000 €

Description de la Propriété

Al centre d'Andorra, a 1 minut de l'Aving. Meritxell hi trobem aquest pis.

Te vora els 130 m2, amb rebedor, cuina tancada amb zona de safareig i un saló.

Despres té 4 hab, una d'elles en suitte i un altre bany complert separat.

El pis està d'origen, però molt ben cuidat i amb moltes possibilats de reforma.

No té pàrquing, però a prop hi ha molta disponibilitat.

Caractéristiques du Bien

Chauffage Parking

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la Vella.

Télécabine 4.5 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 460 m

Colegio Español María Moliner

Supermarché 360 m

Grans Magatzems Pyrénées

Arrêt de bus 95 m

Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

32 900 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,70%

Coût Total de l’Acquisition

732 900 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

732 900 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

28 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 450 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Andorra Finques

Membre AGIA

🏛️ Co-listé par 3 agences

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