Appartement à vendre à Escaldes-Engordany avec jardin privatif de 34 m²

Descripció Excel·lent oportunitat d'inversió en la tranquil·la i valorada urbanització a Escaldes-Engordany.

L'habitatge es troba actualment llogat i amb llogaters, per la qual cosa resulta especialment interessant per a qui busca adquirir un immoble amb rendibilitat des del primer moment.

El pis disposa d'una superfície total de 109 m², dels quals aproximadament 74 m² corresponen a l'habitatge, amb una distribució còmoda, funcional i molt acollidora.

Compta amb un ampli i lluminós saló-menjador, una cuina independent equipada i una espaiosa habitació doble tipus suite amb bany complet i una altra habitació senzilla. Els seus armaris encastats ofereixen una excel·lent capacitat d'emmagatzematge i permeten aprofitar al màxim cada estada.

Un dels principals atractius de la propietat és el seu jardí privat, un espai exterior ideal per gaudir de moments de descans, àpats a l'aire lliure o una zona verda pròpia en un entorn residencial tranquil.

L'habitatge es troba en una primera planta, és exterior i està en bon estat de conservació. Disposa de sòls de parquet, finestres d'alumini amb doble vidre i calefacció de gasoil, elements que aporten calidesa, aïllament i confort durant tot l'any.

El preu inclou a més una plaça d'aparcament i un traster, dos elements especialment valorats a Escaldes-Engordany.

Ubicada en una zona consolidada i residencial, la propietat combina tranquil·litat, comoditat i proximitat als serveis d'Escaldes-Engordany.

Característiques principals

109 m² construïts

Aproximadament 74 m² útils d'habitatge

1 habitació doble tipus suite

1 habitació senzilla

2 banys complets

1 vestidor

Saló-menjador lluminós

Cuina independent equipada

Jardí privat/terrassa de 34 m²

Plaça d'aparcament inclosa

Traster

Armaris encastats

Sòls de parquet

Finestres d'alumini

Doble vidre

Calefacció de gasoil

Exterior

Bon estat de conservació

Habitatge actualment llogada i amb llogaters

Una propietat amb encant, espais exteriors i tots els elements necessaris per convertir-se en una inversió immobiliària sòlida en una de les zones residencials més interessants d'Escaldes-Engordany.

Excelente oportunidad de inversión en una tranquila y cotizada urbanización de Escaldes-Engordany. Vivienda actualmente alquilada con rentabilidad inmediata desde el primer día.

109 m² construidos (aprox. 74 m² útiles) con distribución cómoda y funcional. Salón-comedor luminoso, cocina independiente equipada, suite principal con baño completo y segunda habitación con otro baño. Jardín privado de 34 m², plaza de aparcamiento y trastero incluidos.

Superb investment opportunity in a tranquil, prestigious residential area of Escaldes-Engordany. The property is currently leased, offering immediate rental yields from day one.

Total built surface of 109 sqm (approx. 74 sqm interior living space) with a comfortable, warm distribution.

Offers a bright living-dining room, separate equipped kitchen, spacious master suite with full bathroom, and a second single bedroom with guest bathroom. A standout asset of the property is its 34 sqm private garden/terrace, ideal for outdoor dining and alpine relaxation.

Includes a parking space and storage room.