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Escaldes-Engordany Vente Appartement Réf. : AND53582

Appartement en vente à Escaldes-Engordany

Prix de vente
2 457 984 €

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

Au-dessus de la médiane paroissiale
8 085 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 840 €/m²
P7510 032 €/m²
Plus accessible que 48% des biensRank: 52%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
2 457 984 €

Caractéristiques du Bien

Vues Panoramiques Terrasse Jardin Parking Ascenseur Parquet Lumière Naturelle Chauffage Zona chill-out Vista panorámica Dressing Double Vitrage Débarras / Cave Domotique Construction Neuve Buanderie Extérieur Cuarto de juegos Cuisine Équipée Cuisine Américaine Cerca de los colegios internacionales Placards Encastrés Plano 304m²

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.0 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 490 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 510 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

110 252 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,49%

Coût Total de l’Acquisition

2 568 236 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

2 568 236 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,49%110 252 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

98 320 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

11 482 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Lucas Fox Real Estate Andorra

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