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Canillo Vente Bien immobilier Réf. : RS1108

Bien immobilier en vente à Canillo

Prix de vente
1 012 000 €
Bien immobilier en vente à Canillo
Chambres
3
Salles de bain
3
m²
144 m²
Prix / m²
7 028 €/m²
Réf. :
RS1108
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Canillo

Au-dessus de la médiane paroissiale
7 028 €/m²
P255 036 €/m²
Médiane6 011 €/m²
P757 215 €/m²
Plus accessible que 30% des biensRank: 70%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
1 nov. 20261 nov. 2026
1 nov. 2026Prix initialPrix actuel
1 012 000 €

Description de la Propriété

Fantástica planta baja de obra nueva para comprar en el centro de Canillo, situada en una enclave estratégico que le permitirá acceder andando al telecabina que le llevará a las pistas de esquí.

La propiedad tiene una superficie aproximada de 144 m² y su distribución es la siguiente:..En la zona de día encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza de más de 200 m². Junto al comedor disponemos de una cocina abierta totalmente equipada. Esta estancia se complementa con una sala independiente destinada para la lavandería.

La zona de noche está formada por 3 dormitorios, de los cuales 2 son dobles y 1 es en suite con vestidor y baño completo con ducha. Los 3 dormitorios son totalmente exteriores y disponen de armarios empotrados. Esta zona se complementa con otro baño completo independiente con ducha.

Para su total comodidad cabe la posibilidad de adquirir plazas de parking, trasteros y boxes en el mismo edificio.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Canillo.

Télécabine 190 m
Grandvalira Canillo - Telecabina TC8
École 220 m
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 4.0 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 190 m
Parada Bus Canillo Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

46 628 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,61%

Coût Total de l’Acquisition

1 058 628 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 058 628 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,61%46 628 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

40 480 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

5 698 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
RS THOMAS REAL ESTATE

RS THOMAS REAL ESTATE

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