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Ordino Vente Terrain Réf. : F3C-298

Terrain en vente à Sornàs, Ordino

Prix de vente
5 500 000 €
Terrain en vente à Sornàs, Ordino
m²
6276 m²
Prix / m²
876 €/m²
Réf. :
F3C-298
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Ordino

En dessous de la médiane paroissiale
876 €/m²
P255 969 €/m²
Médiane7 053 €/m²
P758 274 €/m²
Plus accessible que 98% des biensRank: 2%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
1 nov. 20261 nov. 2026
1 nov. 2026Prix initial
5 500 000 €
1 nov. 2026Prix actuel
5 500 000 €

Description de la Propriété

Esta parcela para comprar se encuentra en el pueblo de Sornas, parroquia de Ordino.

Se sitúa al lado del rio Valira del Nord, a unos 200 metros de la carretera General número 3 desde donde se puede acceder fácilmente.

El núcleo parroquial se encuentra a tan solo 1.000 metros y esta muy bien comunicada. Se ubica en una zona tranquila y residencial con orientación este, la cual disfruta del sol en las horas de la mañana y dispone de unas vistas privilegiadas.

La parcela tiene forma irregular con un total de 6.275,69 m² urbanizabas y que actualmente están destinados a uso agrícola.

Caractéristiques du Bien

Parking Vues Panoramiques Transports en Commun à Proximité Vues sur la Ville

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Sornàs.

Télécabine 4.9 km
Pal Arinsal - Els Orriols Arinsal
École 4.9 km
Escola Andorrana d'Ordino
Supermarché 6.4 km
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 4.9 km
Parada Bus Ordino Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

244 100 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,44%

Coût Total de l’Acquisition

5 744 100 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

5 744 100 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,44%244 100 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

220 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

23 650 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Membre AGIA

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