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Sant Julià de Lòria Vente Local commercial Réf. : AF-0128

Restaurant à vendre à Carretera de la Rabassa pour 790.000 €

Prix de vente
790 000 €
Restaurant à vendre à Carretera de la Rabassa pour 790.000 €
Salle de bain
1
m²
140 m²
Prix / m²
5 643 €/m²
Réf. :
AF-0128
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Sant Julià de Lòria

Au-dessus de la médiane paroissiale
5 643 €/m²
P25983 €/m²
Médiane4 387 €/m²
P756 259 €/m²
Plus accessible que 33% des biensRank: 67%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
790 000 €

Description de la Propriété

Al mateix centre de Sant Julià de Lòria, al costat de l'Escola Francesa, i pocs metres de l'Escola Andorrana, tenim en venda o traspàs, un preciós bar restaurant, totalment equipat, amb capacitat per a 49 comensals a l'interior i 40 a la terrassa exterior.

El negoci està en ple funcionament, i es ven o traspassa per jubilació de la propietat. El traspàs està valorat en 80.000 € més un lloguer a negociar amb la propietat.

A import de venda s'inclouen dos boxes molt grans al mateix edifici.

Caractéristiques du Bien

Parking Accès mobilité réduite Terrasse

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Sant julià.

Télécabine 9.2 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 140 m
Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria
Supermarché 2.5 km
E.Leclerc Punt de Trobada
Arrêt de bus 80 m
Parada Bus Sant Julià Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

36 860 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,67%

Coût Total de l’Acquisition

826 860 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

826 860 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,67%36 860 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

31 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

4 810 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Andorra Finques

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