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Encamp Vente Local commercial Réf. : AF-004570

Restaurant à vendre à Pas de La Casa pour 950.000 €

Prix de vente
950 000 €
Restaurant à vendre à Pas de La Casa pour 950.000 €
Salles de bain
2
m²
240 m²
Prix / m²
3 958 €/m²
Réf. :
AF-004570

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Encamp

En dessous de la médiane paroissiale
3 958 €/m²
P254 861 €/m²
Médiane5 971 €/m²
P756 446 €/m²
Plus accessible que 87% des biensRank: 13%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
950 000 €

Description de la Propriété

Local en venda ubicat a Pas de la Casa.

Local habilitat per ser un restaurant a peu de pistes, disposa de xemeneia. A la planta baixa, gran vestíbul d'uns (125 m2) per rebre els clients en un gran espai. A la planta de dalt, gran sala/menjador.

Tot el local va ser reformat amb una gran inversió per part de l'anterior Inquilí.

No dubti en contactar-nos al 324872 per concertar una visita

Caractéristiques du Bien

Accès mobilité réduite

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Pas de la Casa.

Télécabine 120 m
Grandvalira Pas de la Casa - TSF4
École 11.3 km
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 12.6 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 190 m
Parada Bus Pas de la Casa Església

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

43 900 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,62%

Coût Total de l’Acquisition

993 900 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

993 900 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,62%43 900 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

38 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

5 450 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Andorra Finques

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