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La Massana Vente Terrain Réf. : REF09810

Terrain en vente à La Massana

Prix de vente
216 600 €
Terrain en vente à La Massana
m²
433 m²
Prix / m²
500 €/m²
Réf. :
REF09810

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

En dessous de la médiane paroissiale
500 €/m²
P254 159 €/m²
Médiane5 346 €/m²
P756 504 €/m²
Plus accessible que 98% des biensRank: 2%

Historique des prix4 observations enregistrées

Prix maintenu
1 nov. 20261 nov. 2026
1 nov. 2026Prix initial
216 600 €
1 nov. 2026
216 600 €
1 nov. 2026
216 600 €
1 nov. 2026Prix actuel
216 600 €

Description de la Propriété

Parcela de terreno en venta en La Massana, cerca de las escuelas. Se encuentra en una zona residencial muy cerca del núcleo urbano.

Esta parcela tiene 433m2 brutos, y una vez los viales y las cesiones efectuados quedaría una parcela neta de 294m2. Para poder tener una edificabilidad del 0,8, este terreno debería unificar con otro para poder llegar a una superficie mínima de 400m2.

Está dentro de una unidad de actuación.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: La massana.

Télécabine 250 m
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 290 m
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 400 m
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 320 m
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

10 864 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 5,02%

Coût Total de l’Acquisition

227 464 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

227 464 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

5,02%10 864 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

8 664 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

1 750 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Immobiliària Superior Andorra

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