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La Massana Vente Terrain Réf. : F3C-6464

Terrain à vendre à la zona d'Anyós, La Massana

Prix de vente
1 431 000 €
Aucune photo disponible
m²
815 m²
Prix / m²
1 756 €/m²
Réf. :
F3C-6464

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

En dessous de la médiane paroissiale
1 756 €/m²
P254 217 €/m²
Médiane5 400 €/m²
P756 545 €/m²
Plus accessible que 88% des biensRank: 12%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
1 nov. 20261 nov. 2026
1 nov. 2026Prix initial
1 431 000 €
1 nov. 2026Prix actuel
1 431 000 €

Description de la Propriété

S’ofereix magnífic terreny situat a la prestigiosa zona d’Anyós, corresponent a la Parcel·la 1, amb una superfície total de 815,89 m². Es tracta d’un terreny consolidat, ideal per al desenvolupament d’un xalet unifamiliar, plurifamiliar o projecte residencial, amb una gran versatilitat constructiva.

La seva ubicació privilegiada combina tranquil·litat, entorn natural i proximitat als principals serveis, fet que el converteix en una oportunitat ideal tant per a promotors com per a inversors o particulars que desitgin construir un habitatge a mida en una de les zones més demandades.

Caractéristiques du Bien

Vues Panoramiques

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Anyós.

Télécabine 210 m
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 300 m
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 330 m
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 290 m
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

65 064 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,55%

Coût Total de l’Acquisition

1 496 064 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 496 064 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,55%65 064 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

57 240 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

7 374 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

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