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La Massana Vente Terrain Réf. : AF-004438

Terrain à vendre à La Massana pour 490.000 €

Prix de vente
490 000 €
Terrain à vendre à La Massana pour 490.000 € photo 1
Terrain à vendre à La Massana pour 490.000 € photo 2
m²
530 m²
Prix / m²
925 €/m²
Réf. :
AF-004438

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

En dessous de la médiane paroissiale
925 €/m²
P253 646 €/m²
Médiane5 340 €/m²
P756 451 €/m²
Plus accessible que 96% des biensRank: 4%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
490 000 €

Description de la Propriété

Terrenys disponibles a una nova urbanització en plena natura, amb molt bona orientació i vistes privilegiades a tota la vall de La Massana.

Aquestes parcel·les són aptes tant per a la construcció dhabitatges unifamiliars com plurifamiliars.

La taxa de construcció és del 0,80% i el grau docupació de la parcel·la és del 33% permetent-se la construcció de tres plantes més una entreplanta (11 metres dalçada).

Ideal per a aquells que volen gaudir de la tranquil·litat i magnífiques vistes en un entorn natural.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: La massana.

Télécabine 230 m
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 340 m
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 330 m
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 320 m
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

23 440 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,78%

Coût Total de l’Acquisition

513 440 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

513 440 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,78%23 440 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

19 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

3 390 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
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