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Andorra la Vella Vente Penthouse Réf. : CA-1023

Penthouse en vente à Andorra la Vella

Prix de vente
2 380 000 €
Penthouse en vente à Andorra la Vella
Chambres
4
Salles de bain
3
m²
244 m²
Prix / m²
9 754 €/m²
Réf. :
CA-1023

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale
9 754 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 507 €/m²
Plus accessible que 15% des biensRank: 85%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
2 380 000 €

Description de la Propriété

Un àtic acabat de reformar al centre d'Andorra la Vella, amb vistes obertes a la muntanya i sol tot el dia. 244 m² amb materials d'alta gamma, un saló de 70 m² amb altell i una terrassa de 20 m², a pocs passos de tots els serveis.

T'agradarà saber...

  • 244 m² amb 4 habitacions i 3 banys.
  • Saló-menjador de 70 m² amb altell i sortida a una terrassa de 20 m² amb vistes a la muntanya.
  • Cuina amb gran illa central, electrodomèstics d'alta gamma i zona de safareig i rebost independent.
  • Suite principal amb vestidor i bany amb dutxa italiana i jacuzzi.
  • Dos dormitoris dobles amb armaris encastats, bany complet amb banyera d'hidromassatge i lavabo de cortesia.
  • Climatització per aerotèrmia, triple vidre i certificat energètic B.
  • 2 places d'aparcament tancades al mateix edifici i traster.

És especial per...

  • L'espai: 244 m² en ple centre de la capital, una cosa molt poc habitual en un àtic.
  • El saló de doble alçada amb altell, lluminós i amb vistes obertes.
  • La reforma integral amb acabats d'alta gamma: està a punt per entrar-hi a viure.

Caractéristiques du Bien

Ascenseur Vues Panoramiques

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la vella.

Télécabine 4.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 670 m
Colegio Español María Moliner
Supermarché 140 m
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 300 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

106 820 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,49%

Coût Total de l’Acquisition

2 486 820 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

2 486 820 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,49%106 820 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

95 200 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

11 170 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Casas Andorra

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