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Escaldes-Engordany Vente Duplex Réf. : PH-C-0470

Duplex en vente à Can Noguer, Escaldes-Engordany

Prix de vente
1 295 000 €

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

Au-dessus de la médiane paroissiale
8 301 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 735 €/m²
P7510 187 €/m²
Plus accessible que 44% des biensRank: 56%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
20 oct. 202620 oct. 2026
20 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 295 000 €

Caractéristiques du Bien

Ascenseur Parking Chauffage

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Can noguer.

Télécabine 4.2 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.1 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 290 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 390 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

59 080 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,56%

Coût Total de l’Acquisition

1 354 080 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 354 080 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,56%59 080 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

51 800 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

6 830 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

PERFECT HOME SERVEIS IMMOBILIARIS

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