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Escaldes-Engordany Vente Bien immobilier Réf. : F3C-4 🏛️ Co-listé par 2 agences

Bien immobilier en vente à Engordany, Escaldes-Engordany

Prix de vente
1 450 000 €
Bien immobilier en vente à Engordany, Escaldes-Engordany
Chambres
2
Salles de bain
2
m²
112 m²
Prix / m²
12 946 €/m²
Réf. :
F3C-4
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

Au-dessus de la médiane paroissiale
12 946 €/m²
P255 118 €/m²
Médiane7 533 €/m²
P759 943 €/m²
Plus accessible que 11% des biensRank: 89%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
31 oct. 20261 nov. 2026
31 oct. 2026Prix initial
1 450 000 €
1 nov. 2026Prix actuel
1 450 000 €

Description de la Propriété

Esta magnífica vivienda se encuentra ubicada en un nuevo complejo residencial en construcción en Escaldes-Engordany, Residencial Marió, a pocos minutos del centro comercial y financiero del país. Con una superficie de 112,90 m², esta moderna propiedad cuenta con una terraza de 11,70 m², ofreciendo un ambiente luminoso y soleado gracias a su óptima orientación. La vivienda consta de 2 habitaciones: 1 suite y 1 habitación doble. Además, dispone de un baño completo independiente, adicional al de

Caractéristiques du Bien

Débarras / Cave suelo radial Buanderie Placards Encastrés Ensoleillé Carrelage Terrasse Ascenseur Transports en Commun à Proximité Vues sur la Ville Parking triple vidrio

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.0 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 450 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 490 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

65 900 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,54%

Coût Total de l’Acquisition

1 515 900 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 515 900 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,54%65 900 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

58 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

7 450 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Membre AGIA
🏛️ Co-listé par 2 agences
Prix affichés auprès d'autres agences
Lucas Fox Real Estate Andorra
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1 450 000 €
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