Sant Julià de Lòria Vente Local commercial Réf. : EGO-25974631

Local commercial en vente à Sant Julià de Lòria

Prix de vente

100 000 €

Local commercial en vente à Sant Julià de Lòria photo 1

Local commercial en vente à Sant Julià de Lòria photo 2

m²

100 m²

Prix / m²

1 000 €/m²

Réf. :

EGO-25974631

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Sant Julià de Lòria

En dessous de la médiane paroissiale

1 000 €/m²

P25983 €/m²

Médiane4 387 €/m²

P756 259 €/m²

Plus accessible que 74% des biensRank: 26%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

100 000 €

Description de la Propriété

Excel·lent oportunitat per adquirir un restaurant en ple funcionament, amb una clientela consolidada i situat en una de les zones comercials més dinàmiques de Sant Julià de Lòria.

Característiques principals:
- Capacitat interior per a 50 comensals.
- Terrassa exterior per a 30 persones.
- Aproximadament 100 m² útils.
- Local recentment reformat.
- Box tancat destinat a rebost o magatzem.
- Calefacció de gasoil.

Caractéristiques du Bien

Terrasse

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Sant julià.

Télécabine 9.2 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 220 m

Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria

Supermarché 2.4 km

E.Leclerc Punt de Trobada

Arrêt de bus 150 m

Parada Bus Sant Julià Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

5 350 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 5,35%

Coût Total de l’Acquisition

105 350 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

105 350 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

4 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

900 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

468 Immo

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