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Andorra la Vella Vente Penthouse Réf. : AND49523

Penthouse triplex neuf de 5 chambres avec terrasse de 153 m² à vendre à Andorra la Vella

Av. del Consell de la Terra, Andorra la Vella

Prix de vente
4 990 000 €

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale
9 173 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 507 €/m²
Plus accessible que 18% des biensRank: 82%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
4 990 000 €

Équipements & Services

Terrasse
Balcon
Parking
Débarras / Cave
Ascenseur
Chauffage
Climatisation
Domotique
Parquet

Emplacement en Andorre

Télécabine 4.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 690 m
Lycée Comte de Foix
Supermarché 130 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 260 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

221 660 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,44%

Coût Total de l’Acquisition

5 211 660 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

5 211 660 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,44%221 660 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

199 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

21 610 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Lucas Fox Real Estate Andorra

Lucas Fox Real Estate Andorra

Membre AGIA
JT

Jordi Tàpies Ibern

Office Director & Partner

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