Andorra la Vella Vente Appartement Réf. : EGO-26709701 🏛️ Co-listé par 2 agences

Appartement en vente à Andorra la Vella

Prix de vente

468 000 €

Appartement en vente à Andorra la Vella photo 1

Appartement en vente à Andorra la Vella photo 2

Chambres

Salles de bain

m²

89 m²

Prix / m²

5 258 €/m²

Réf. :

EGO-26709701

Parking

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

En dessous de la médiane paroissiale

5 258 €/m²

P251 522 €/m²

Médiane5 287 €/m²

P757 507 €/m²

Plus accessible que 51% des biensRank: 49%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

29 oct. 202629 oct. 2026

29 oct. 2026Prix initialPrix actuel

468 000 €

Description de la Propriété

Pis lluminós i assolellat de 89 m², totalment reformat, situat a l'inici de la carretera d'Engolasters. Ubicat en una primera planta, gaudeix d'espectaculars vistes a la vall i d'una agradable terrassa.

Característiques principals:
- 2 dormitoris
- 2 banys
- Cuina equipada
- Terrassa
- Semi moblat
- Plaça d'aparcament
- Primera planta

Actualment llogat fins al setembre de 2027.

Caractéristiques du Bien

Terrasse Parking Vues Panoramiques

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Andorra la vella.

Télécabine 4.5 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

École 570 m

Colegio Español María Moliner

Supermarché 250 m

Grans Magatzems Pyrénées

Arrêt de bus 200 m

Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

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Total Frais et Taxes

22 428 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,79%

Coût Total de l’Acquisition

490 428 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

490 428 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

18 720 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

3 258 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

468 Immo

Membre AGIA

🏛️ Co-listé par 2 agences

Prix affichés auprès d'autres agences

7 CLAUS IMMOBILIÀRIA

928 337 €

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