Andorra la Vella Venda Pis Ref.: EGO-25169797

PIS EN VENDA AL CENTRE D'ANDORRA LA VELLA

Preu de venda

412.000 €

PIS EN VENDA AL CENTRE D'ANDORRA LA VELLA photo 1

PIS EN VENDA AL CENTRE D'ANDORRA LA VELLA photo 2

Dormitoris

Bany

m²

10 m²

Preu / m²

41.200 €/m²

Ref.:

EGO-25169797

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut

29 d’oct. del 202629 d’oct. del 2026

29 d’oct. del 2026Preu inicialPreu actual

412.000 €

Descripció de la Propietat

Fantàstic pis d'obra nova situat al centre d'Andorra la Vella, a la zona residencial molt tranquil·la de Roureda de Sansa. Habitatge lluminós, assolellat i amb vistes, ubicat en un edifici modern amb bones qualitats constructives. Actualment llogat fins al 2028, ideal com a inversió.

Distribució i característiques:
-Ampli rebedor d'aproximadament 10 m²
-Gran saló-menjador amb cuina oberta d'uns 25 m²
-Cuina equipada amb tots els electrodomèstics
-1 habitació doble amb armari encastat
-1 bany complet amb dutxa

Qualitats i equipament:
-Calefacció dual: aerotèrmia pròpia de l'edifici complementada amb radiadors elèctrics de baix consum programables
-Finestres oscil·lobatents amb triple vidre
-Qualificació energètica B

Característiques de la Propietat

Cuina Americana Vistes Panoràmiques

Ubicació a Andorra

Ubicació aproximada de la zona

L'agència no ha facilitat l'adreça exacta d'aquesta propietat. Es mostra la zona general destacada: Andorra la vella.

Telefèric 4.3 km

Pal Arinsal - Telecabina La Massana

Escola 650 m

Colegio Español María Moliner

Supermercat 250 m

Grans Magatzems Pyrénées

Autobús 340 m

Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

Preu de compra de la propietat

100.000 €5.000.000 €

Necessiteu finançament hipotecari a Andorra?

Total Despeses i Impostos

19.852 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,82%

Cost Total de l’Operació

431.852 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

431.852 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

16.480 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

2.922 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.

468 Immo

Col·legiada AGIA

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.

Trucar (+376 882 444) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Andorra la Vella

Veure totes →

1.267.000 €

Casa adosada con 4 dormitorios para comprar en Andorra la Vella

4 Dormitoris · 290 m² · 4.369 €/m²

3.400.000 €

El Falgueró Triplex | Torre 2 | 13º 3ª

4 Dormitoris · 178 m² · 19.101 €/m²

1.127.500 €

Residencial Refugis | Planta Baja | Puerta 8A

3 Dormitoris · 138 m² · 8.170 €/m²